Konut Krizine Çözüm: Semtlere Özel Tavan ve Taban Kira Fiyatları Önerisi

Türkiye genelinde konut kiralarının hızla artması, büyükşehirlerde yaşayan vatandaşlar için ciddi bir sorun haline geldi. Bu durumu kontrol altına almak amacıyla, uzmanlar her semte özel tavan ve taban fiyat uygulamasının hayata geçirilmesi gerektiğini belirtiyor.

Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası (ATEM) Başkanı Hakan Akçam, Almanya’da uygulanan kira endeksi modeline dikkat çekti. Bu modelin, kira artışlarını sınırlayan ve bölgedeki diğer benzer konutların kiralarını baz alan bir sistem olduğunu vurguladı. Akçam, ABD ve bazı Avrupa ülkelerinde de benzer düzenlemelerin mevcut olduğunu belirterek, Türkiye’de de büyükşehirler için bu tür bir uygulamanın getirilmesi gerektiğini ifade etti.

Tüketici Konfederasyonu Emlak Komisyonu Başkanı Bora Tren ise, son yıllarda kiralarda yaşanan büyük artışların, enflasyon üzerinde olumsuz etkiler yarattığını belirtti. Tren, kiraların belirlenmesinde belediyeler ve sokak rayiç bedellerinin dikkate alınarak, bölgesel bazda tavan fiyatların belirlenmesi gerektiğini savundu. Özellikle işyeri kiraları için de bir sınırlandırma getirilmesinin önemine değinen Tren, tavan fiyat modelinin Türkiye’de uygulanabilir bir sistem olduğunu ifade etti.

Bu öneriler, Türkiye’deki konut kiralarının kontrol altına alınmasına ve enflasyonun düşürülmesine katkı sağlayabilecek potansiyelde görülüyor.